Ngày 10/04/2023, vợ ông T đã có đơn mời Luật sư của Công ty Luật TNHH XTVN tham gia bào chữa cho ông T trong vụ án “Hủy hoại tài sản hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác” xảy ra ngay tại nhà đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của ông T. Nhận thấy, ông T phạm tội do hiểu biết pháp luật còn hạn chế, không nhận thức được rằng hành vi của mình là hành vi vi phạm pháp luật.

Chính vì lý do đó, XTLaw công bố nội dung vụ án của ông T để Quý bạn đọc tham khảo, nâng cao nhận thức pháp luật, tránh bị vướng vào vòng lao lý.

Nội dung vụ án cụ thể như sau:

Ông H có nhà đất tại quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh đang cho vợ chồng ông Q, bà Th thuê để kinh doanh đồ điện tử với giá 16 triệu đồng/tháng trong thời hạn 03 năm. Khi chưa hết hạn hợp đồng thuê nhà, ông H chuyển nhượng toàn bộ nhà đất này cho ông T, các bên đều thống nhất ông T tiếp tục cho ông Q, bà Th thuê nhà với giá 16 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, sau 02 tháng thuê nhà, vợ chồng ông Q, bà Th không trả tiền thuê nhà cho ông T với lý do là đã tạm ứng trước cho ông H toàn bộ số tiền thuê nhà đến khi hết hợp đồng. Khi ông T hỏi thì ông H không thừa nhận sự việc này. Vì vậy, ông T đã yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê nhà với vợ chồng ông Q, bà Th nhưng ông Q, bà Th không đồng ý, vẫn tiếp tục sinh sống, kinh doanh và không thanh toán tiền thuê nhà.

                                                                                               (Ảnh minh họa)

Hơn 01 năm qua, ông T rất nhiều lần yêu cầu ông Q, bà Th di dời ra khỏi căn nhà nhưng ông Q, bà Th không hợp tác. Vì vậy, ngày 01/04/2023, ông T thuê người đến tự ý di dời toàn bộ tài sản của vợ chồng ông Q, bà Th ra khỏi căn nhà. Do không có chuyên môn nên trong quá trình di dời, vận chuyển đồ đạc, toàn bộ thiết bị điện tử, máy móc phục vụ kinh doanh của vợ chồng ông Q, bà Th bị hư hỏng, gây thiệt hại về tài sản lên đến 60 triệu đồng.

Do đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Bình Tân đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ông T về hành vi “Hủy hoại tài sản hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác” theo quy định tại khoản 2 Điều 178 BLHS.

Trong vụ án này, nếu có nhận thức về pháp luật tốt hơn hoặc được sự tư vấn của người có năng lực chuyên môn pháp lý, ông T hoàn toàn có thể gửi đơn đến các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền yêu cầu giải quyết, buộc vợ chồng ông Q, bà Th phải di dời toàn bộ tài sản ra khỏi căn nhà và thanh toán toàn bộ tiền thuê nhà trước đó cho ông T. Lúc này, mọi chuyện sẽ được giải quyết và bản thân ông T cũng không bị sa lưới pháp luật, không phải trả một bài học đắt giá như hiện nay.

Qua vụ án của ông T, XTLaw chân thành khuyên Quý bạn đọc nên thường xuyên trau dồi, nâng cao trình độ hiểu biết pháp luật và đặc biệt khi có tranh chấp xảy ra cần tìm hiểu cũng như cần được những người có chuyên môn, hiểu biết pháp luật tư vấn để có những phương án giải quyết tốt nhất cho bản thân và gia đình.