Hiện nay nhiều người có nhu cầu thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu nhưng không biết thực hiện thủ tục như thế nào? Cấp ở đâu? Chuẩn bị những giấy tờ gì?...Đặc biệt trong bối cảnh hiện nay Luật đất đai 2024 mới có hiệu lực có những điều chỉnh thay đổi phức tạp, dẫn đến người dân trên thực tế gặp nhiều khó khăn khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.

I. Những khó khăn khi tự thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, hỗ trợ và hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, XTLaw nhận thấy dưới đây là một số khó khăn trên thực tế khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với nhiều người dân:

-         Hồ sơ không đầy đủ hoặc sai sót: Nhiều trường hợp không có giấy tờ về nguồn gốc đất do chỉ mua bán bằng giấy viết tay, sử dụng thửa đất lâu dài nhưng lại không có giấy tờ hợp  lệ để chứng minh quyền sử dụng đất.

-         Các lỗi về thông tin giấy tờ: Người dân khi tự làm hồ sơ sẽ có thể có lỗi diện tích, ranh giới, số tờ, số thửa hoặc thông tin về chủ sở hữu sai sót dẫn đến khi thực hiện thủ tục thì cơ quan chức năng yêu cầu phải sửa đổi, cập nhật, bổ sung thông tin.

-         Chưa hiểu rõ quy định pháp luật: Trên thực tế nhiều người khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại không nắm rõ được quy định pháp luật như đất đang tranh chấp nhưng vẫn thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đất nằm trong quy hoạch, giải tỏa nhưng lại không nắm được thông tin,… vì vậy dẫn đến việc khi làm hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại cơ quan chức năng thì bị từ chối do không đủ điều kiện về cấp Giấy chứng nhận.

-         Thời gian bị kéo dài, đi lại nhiều lần: Khi không nắm rõ được các quy định pháp luật cũng như quy trình thủ tục dẫn đến hồ sơ thường có nhiều sai sót, thiếu giấy tờ và không biết cách khắc phục phù hợp, do đó thời gian cấp Giấy chứng nhận bị kéo dài, khiến người dân phải đi lại nhiều lần và mất công sức, tiền bạc mà không đạt được hiệu quả mong muốn.

Do đó để tránh các tình huống phát sinh ngoài ý muốn, khách hàng có thể sử dụng dịch vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại XTLaw để tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức.

Các trường hợp phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu:

-         Thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký;

-         Thửa đất được Nhà nước giao, cho thuê để sử dụng;

-         Thửa đất được giao để quản lý mà chưa đăng ký;

-         Tài sản gắn liền với đất mà có nhu cầu đăng ký đồng thời với đăng ký đất đai trong các trường hợp nêu trên.

II. Dịch vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại XTLaw

Tại XTLaw, với đội ngũ chuyên gia, chuyên viên và luật sư giàu kinh nghiệm, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng thực hiện:

-         Tư vấn các quy định liên quan đến thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu;

-         Rà soát hồ sơ pháp lý, giấy tờ tài liệu khách hàng cung cấp;

-         Hỗ trợ khách hàng liên hệ đơn vị thẩm định đo đạc hiện trạng đất;

-         Soạn thảo hồ sơ, văn bản, tài liệu cần thiết, hoàn thiện hồ sơ liên quan đến thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu;

-         Đại diện khách hàng nộp hồ sơ, thực hiện các thủ tục liên quan đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

-         Nhận ủy quyền nộp hồ sơ kê khai thuế thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước;

-         Đại diện khách hàng nhận kết quả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trực tiếp tới khách hàng;

III. Tại sao lựa chọn Dịch vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại XTLaw?

Với tiêu chí “Chữ tín bắt nguồn từ sự tận tâm”, XTLaw cam kết luôn đem đến cho khách hàng những dịch vụ chuyên nghiệp, hiệu quả và sự hài lòng, tin tưởng khi sử dụng dịch vụ. Lý do khách hàng nên chọn dịch vụ của XTLaw:

-         Thời gian giải quyết nhanh, chính xác: Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu được thực hiện nhanh chóng.

-         Đưa ra giải pháp tối ưu, tiết kiệm: Hỗ trợ tư vấn pháp lý nhanh chóng, chính xác, chuyên nghiệp và hiệu quả nhằm giúp khách hàng giải quyết ngay các vướng mắc pháp lý, đảm bảo cho khách hàng nhận được hiệu quả tư vấn một cách tốt nhất, đáp ứng với sự kỳ vọng của khách hàng.

-         Chi phí hợp lý: Chi phí có tính cạnh tranh cao, tùy vào tính chất vụ việc cụ thể. Chi phí phù hợp, tiết kiệm nhất với khách hàng

-         Bảo mật tuyệt đối: Cam kết bảo mật thông tin khách hàng một cách tuyệt đối. Việc đảm bảo bảo mật thông tin của khách hàng, trong mọi trường hợp, luôn là một trong những ưu tiên hàng đầu của chúng tôi.

IV. PHẠM VI HOẠT ĐỘNG

XTLaw cung cấp dịch vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên toàn quốc với hệ thống chi nhánh, cơ sở trải rộng ở nhiều tỉnh thành, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng nhanh chóng và hiệu quả, kịp thời. Đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý của XTLaw sẽ liên hệ trực tiếp tới khách hàng để hướng dẫn, giải quyết hồ sơ theo quy định pháp luật.

Tại miền Bắc:

·        Trụ sở chính TP. Hà Nội: Tầng 8 Số 33 Thái Hà, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội

·        Chi nhánh Hòa Bình: 826 đường Trần Phú, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Tại miền Nam:

·        Chi nhánh TP.HCM: Số 23 Bùi Thị Xuân, Bến Thành, Quận 1, TP.HCM

·        Chi nhánh Phú Quốc: Khu phố 6, phường Dương Đông, TP.Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

Khách hàng trên toàn quốc đang mong muốn tìm một đơn vị tư vấn dịch vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu uy tín, chuyên nghiệp, vui lòng liên hệ với Công ty Luật XTVN (XTLaw) theo số Hotline: 0865766898.