Đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một thủ tục hành chính về đất đai thông thường trong quá trình quản lý, sử dụng của người sử dụng đất. nhằm đem lại những thuận lợi cho khách hàng trong quá trình thực hiện thủ tục, XTVN cung cấp dịch vụ đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với các nội dung sau

1. Khi nào phải đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định:

“1. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:

a) Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;

b) Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.”

Ngoài ra, Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP cũng quy định Văn phòng đăng ký đất đai khi phát hiện Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót thì phải thông báo cho người sử dụng đất biết và yêu cầu người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp để thực hiện đính chính.

Như vậy, khi phát hiện có sai sót trong thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cả chủ đất và Văn phòng đăng ký đất đai đều có trách nhiệm phải thông báo và đề nghị đính chính.

2. Khó khăn khi thực hiện đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, hỗ trợ và hoàn thiện thủ tục cấp đổi sổ đỏ, XTVN nhận thấy rằng những vấn đề người dân hay gặp phải dẫn đến việc tặng cho diễn ra không thuận lợi trên thực tế là:

• Sự thay đổi của các văn bản luật đất đai dẫn đến khó nắm bắt những quy định pháp luật liên quan đến đính chính thông tin trên giấy chứng nhận;

• Không nắm được hồ sơ, tài liệu cần nộp khi thực hiện thủ tục;

• Các tờ khai sử dụng không đúng mẫu, kê khai không chính xác dẫn đến hồ sơ bị trả lại;

• Không xác định được cơ quan có thẩm quyền để đính chính;

• Không biết khi nào cần thực hiện thủ tục đính chính

3. Phạm vi dịch vụ XTVN cung cấp

Chúng tôi với tiêu chí “Chữ tín bắt nguồn từ sự tận tâm”, cam kết luôn đem đến cho khách hàng những dịch vụ chuyên nghiệp, hiệu quả và sự hài lòng, tin tưởng khi sử dụng dịch vụ. Lý do khách hàng nên chọn dịch vụ của XTVN:

• Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, tư vấn các căn cứ pháp lý về vấn đề đính chính giấy chứng nhận;

• Soạn thảo hồ sơ, văn bản, tài liệu cần thiết nhằm xác minh, thu thập thông tin, hoàn thiện hồ sơ liên quan đến đính chính giấy chứng;

• Đại diện Quý khách hàng nộp hồ sơ, thực hiện các thủ tục liên quan tại Cơ quan có thẩm quyền;

• Liên tục theo dõi, bám sát, đảm bảo tiến độ thực hiện công việc.

4. Tại sao lựa chọn XTVN là đơn vị tư vấn

Chúng tôi tự hào hỗ trợ thành công những hộ dân, hộ gia đình hay cá nhân hoàn thành được đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Với tiêu chí “Chữ tín bắt nguồn từ sự tận tâm”, chúng tôi cam kết luôn đem đến cho khách hàng những dịch vụ chuyên nghiệp, hiệu quả và mang đến cho khách hàng sự hài lòng, tin tưởng khi sử dụng dịch vụ.

• Đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, tận tâm: Đội ngũ luật sư có bề dày kinh nghiệm, đội ngũ luật sư, chuyên gia, chuyên viên pháp lý nhiều năm kinh nghiệm trong từng lĩnh vực chúng tôi luôn tự tin đáp ứng kịp thời các yêu cầu của khách hàng;

• Đưa ra giải pháp tối ưu, tiết kiệm: Hỗ trợ tư vấn pháp lý nhanh chóng, chính xác, chuyên nghiệp và hiệu quả nhằm giúp khách hàng giải quyết ngay các vướng mắc pháp lý trong quá trình hoạt động;

• Bảo mật tuyệt đối: Tất cả những trao đổi, thông tin, tài liệu mà khách hàng cung cấp sẽ được bảo mật tuyệt đối.

5. Thành quả đã đạt được của XTVN

• 80 Khách hàng đã được đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

• 50 khách hàng đang được XTVN đồng hành, hỗ trợ thực hiện đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 

  Trình tự, thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xem thêm