Tóm tắt vụ án:

Cụ Lưu Văn K (chết năm 2002) và cụ Nguyễn Thị C2 (sinh năm 1936) có 05 người con: Bà T1, bà T2, ông L, ông H1 và bà C.

Ngày 14/08/2001, UBND huyện K cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Q 739336 có thông tin: Thửa đất số 0, tờ bản đồ số 0, diện tích 446m2 (Nay là thửa đất số 222, tờ bản đồ số 48, diện tích đo đạc thực tế 457,9m2) (“Thửa đất 222); Địa chỉ tại: Đội 02, thôn B, xã H, tỉnh Bắc Ninh cho hộ cụ Lưu Văn K. Tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận, hộ cụ K gồm: cụ K, cụ Nguyễn Thị C2 (vợ cụ K) và bà Lưu Thị C. Nguồn gốc đất là do cụ C2 và cụ K sử dụng từ trước năm 1980.

Ngày 27/10/2021, UBND huyện H cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DĐ273868, thửa đất số 150, tờ bản đồ số 60; Diện tích 1.281,4m2; Địa chỉ: thôn B, xã H, tỉnh Bắc Ninh cho ông L dựa trên cơ sở “Biên bản họp gia đình” ngày 13/04/2014. Theo bà C, năm 1992 hộ cụ K được chia đất nông nghiệp có diện tích 744m2, thửa đất này nằm trong diện tích đất 1.281,4m2 cấp Giấy chứng nhận cho ông L.

Tại Đơn khởi kiện, bà Lưu Thị C yêu cầu Tòa án xác định: (i) Bà có quyền sử dụng đối với Thửa đất 222 vì có tên trong hộ khẩu tại thời điểm cấp sổ; (2) Tuyên bố “Biên bản họp gia đình” ngày 13/04/2014 về việc thỏa thuận phân chia thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp là đất nông nghiệp có diện tích 1.281,4m2 là vô hiệu; (iii) Yêu cầu chia di sản thừa kế theo pháp luật của cụ K.

Tòa án nhận định:

Thửa đất 222 là tài sản chung của cụ K, cụ C2 và bà C; “Biên bản họp gia đình” ngày 13/04/2014 vô hiệu do thẩm định chữ ký trên Biên bản không phải chữ ký của bà C, ông H1, bà T2, bà T1. Tuyên hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DĐ273868 do UBND huyện H cấp cho ông L.

Di sản thừa kế của cụ K là 1/3 Thửa đất 222 và phần diện tích 744m2 nằm trong tổng diện tích 1.281,4m2 của thửa đất số 150, tờ bản đồ số 60; Diện tích 1.281,4m2; Địa chỉ: thôn B, xã H, tỉnh Bắc Ninh.

Hàng thừa kế thứ nhất của cụ K gồm: Cụ Nguyễn Thị C2 cùng 05 con:  Bà T1, bà T2, ông L, ông H1 và bà C. Hàng thừa kế thứ nhất sẽ được chia đều di sản thừa kế của cụ K.

* Thông tin chi tiết về việc phân chia di sản thừa kế có tại Bản án số 30/2025/DS-ST ngày 18/08/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Ninh dưới đây.