1. Thời hạn giải quyết: 

Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

2. Cơ quan có thẩm quyền: 

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên Môi trường tại nơi có đất

Thành phần hồ sơ:

a) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;

b) Hợp đồng chuyển nhượng có công chứng;

c) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

d) Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo mẫu

đ) Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất theo mẫu

e) Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng mà chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất.

f) Tờ khai lệ phí trước bạ

g) Tờ khai đăng ký thuế

h) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

3. Trình tự thực hiện thủ tục (Điều 79 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP)

• Bước 1: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 

• Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên Môi trường ở địa phương nơi có đất 

• Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ cần bổ sung hoặc sửa chữa, người nộp sẽ được thông báo. Văn phòng đăng ký đất đai sẽ gửi thông báo cho chủ thửa đất ngay khi có thông từ cơ quan thuế để hoàn thành nghĩa vụ tài chính

• Bước 4: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nơi đã nộp hồ sơ

Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, chủ thửa đất tiến hành nộp biên lai cho Văn phòng đăng ký đất đai để nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Dịch vụ sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất xem thêm